2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
北九州市小倉北区
30.0万円/㎡
前年比+37.0%
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サンパーク中井
福岡県北九州市小倉北区中井二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩23分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 75.5㎡の場合
相場
1,921万円
25.4万円/㎡
1,152
1,664
2,177
2,689
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,177万円
22.0万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク中井
1,700万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,700万円 | 22.5万円 | 5階 | 75.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,698万円 | 24.0万円 | 1階 | 70.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 1,580万円 | 22.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/07 | 2,580万円 | 30.8万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 29.7万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/10/12 | 2,580万円 | 30.8万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 33.3万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/06/24 | 2,790万円 | 33.3万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | サンパーク中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/18 | いわきマンション井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/14 | アーティックス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/03 | ペルル日明II 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅20分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/08 | アクロス小倉セントラルスクエア 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅28分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/23 | ジェネラスマンション緑ケ丘五番館 北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目 | 西小倉駅24分 | 1,880万円 | 20.7万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 1,598万円 | 22.6万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/03 | リヴィエールソフィア日明 北九州市小倉北区日明二丁目 | 西小倉駅19分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | アースコート小倉原町 北九州市小倉北区原町一丁目 | 南小倉駅10分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | アーティックス弁天町 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅7分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ジェネラス小倉センターステージ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 旦過駅4分 | 1,700万円 | 25.8万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅4分 | 1,698万円 | 27.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 2,398万円 | 25.4万円 | 94.36㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/27 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅3分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 15階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/25 | サンモリッツ小倉V 北九州市小倉北区上富野二丁目 | 小倉駅28分 | 1,268万円 | 18.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 1,898万円 | 26.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 城野駅19分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.78㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/26 | エクレール足原 北九州市小倉北区足原一丁目 | 城野駅25分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | イマージュアークヒルズ足原 北九州市小倉北区足原一丁目 | 城野駅23分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーティックス・エグゼ足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅19分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク黒原レジデンツァ 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅23分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、北九州市小倉北区では37%上昇しています。
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1984年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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福岡県北九州市小倉北区高坊一丁目
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1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
アンビエント小倉B棟
福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩 15分
1991年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
ホワイトキャッスル下到津
福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩 14分
1982年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
サンライフ三萩野A棟
福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目
北九州モノレール / 片野駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
サンライフ三萩野III
福岡県北九州市小倉北区白銀二丁目
北九州モノレール / 片野駅 徒歩 9分
1984年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造